Käufer-Werkzeuge

Ja. Die NIE ist obligatorisch. Eine Agentur erledigt es in 2-3 Wochen (~100€).

10-13% extra: Grunderwerbsteuer 10% (Wiederverkauf) oder MwSt. 10% + Stempelsteuer 1,5% (Neubau), Notar ~0,5%, Register ~0,3%, Anwalt ~1%. Nutzen Sie den Rechner oben.

Ja. Bis zu 60-70% des Wertes für Nicht-Residenten, Festzinsen 2-3%. Ein Hypothekenmakler erledigt alles.

6-10 Wochen (Anzahlung → Urkunde). Mit Hypothek: 8-12 Wochen.

IBI (~0,4-1,1% Katasterwert/Jahr), Müllgebühren (~150€/Jahr), und als Nicht-Resident: IRNR (~0,5% Katasterwert/Jahr).