Local entresuelo céntrico para inversión y/o cambio de uso

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En venta amplio local comercial de 183 m², situado en entresuelo, en una ubicación céntrica privilegiada de Villajoyosa (Alicante) y rodeado de todos los servicios.El inmueble se encuentra en la planta entreuselo de un edificio residencial y destaca por su enorme potencial de transformación, siendo ideal tanto para inversores como para particulares que busquen desarrollar un proyecto a medida. Su versatilidad permite distintas configuraciones: a) desde una exclusiva vivienda de 176 m² con cuatro dormitorios en suite, cuatro baños, amplio salón-comedor y cocina americana de diseño, b) hasta la posibilidad de desarrollar tres viviendas de aproximadamente 60 m² con dos dormitorios y un baño, o bien cinco viviendas de entre 27 y 47 m² de un dormitorio y un baño.d) existe una tercera opción orientada a la explotación como actividad económica, manteniendo su uso como local comercial, lo que lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar cualquier tipo de negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. (Disponibles imágenes y planos 3D de las distintas opciones).A nivel urbanístico, el inmueble cuenta con certificado de compatibilidad favorable para el cambio de uso de local a vivienda/s, y los estatutos de la comunidad permiten tanto el uso residencial como la segregación, sin necesidad de autorización adicional por parte de la comunidad.La ubicación es uno de sus grandes atractivos, situándose frente a la fábrica de Chocolates Valor y con todos los servicios a escasos metros: parking público a 50 metros, estación de tren a 100 metros, la playa a tan solo 300 metros, además de supermercados, centro de salud y todo tipo de comercios en el entorno inmediato. El inmueble ofrece además la posibilidad de acceso independiente y la urbanización dispone de piscina comunitaria.Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o empresarial en una de las zonas con mayor proyección.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.