¿Por qué comprar en Altea?
Altea es uno de los pueblos más encantadores de la Costa Blanca. Con su casco antiguo de casas blancas, su iglesia icónica de cúpula azul y más de 300 días de sol al año, no es de extrañar que cada vez más compradores internacionales elijan Altea como su hogar.
Paso 1: Obtener el NIE
El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es imprescindible para cualquier transacción inmobiliaria en España. Puedes solicitarlo en la comisaría de policía local o en el consulado español de tu país.
Paso 2: Abrir una cuenta bancaria española
Necesitarás una cuenta bancaria española para pagar los impuestos y gastos asociados a la compra. Los bancos más comunes son CaixaBank, BBVA y Sabadell.
Paso 3: Buscar tu propiedad ideal
Puedes buscar entre cientos de propiedades en Altea a través de las inmobiliarias en Altea especializadas en la zona. Desde villas en Altea Hills hasta apartamentos en el centro, hay opciones para todos los presupuestos.
Paso 4: Contrato de arras
Una vez encontrada la propiedad, se firma un contrato de arras con una señal del 10% del precio. Este contrato vincula a ambas partes.
Paso 5: Escritura y registro
La firma se realiza ante notario. El comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP del 10% en la Comunitat Valenciana) y los gastos de notaría y registro.
Gastos aproximados
- ITP: 10% del precio de compra
- Notaría: 600-1.200 €
- Registro: 400-700 €
- Abogado: 1% del precio (recomendado)
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