CASA CATALINA · ARQUITECTURA MEDITERRÁNEA PASSIVHAUS ENTRE EL MONTGÓ Y EL MAR EN JÁVEA

Villa de nueva construcción Passivhaus en venta en Castellans, Jávea, con arquitectura mediterránea contemporánea, alma artesanal y una profunda conexión con la naturaleza. La luz atraviesa celosías, patios y pérgolas de madera, dibujando sombras cambiantes sobre muros de cal y piedra natural. Casa Catalina se concibe como un refugio sereno donde la arquitectura no busca imponerse, sino acompañar el ritmo del paisaje mediterráneo. Primera residencia de la colección The Three Sisters, esta villa representa una interpretación honesta y atemporal del lujo contemporáneo. Bajo la firma de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, galardonada internacionalmente y experta en propiedades de alto nivel en Jávea y la Costa Blanca, esta propiedad se presenta como una obra de arquitectura residencial cuidadosamente diseñada, donde cada material y cada proporción responden a una intención clara de bienestar, equilibrio y autenticidad. Ubicada en una parcela de 1.554 m² y con 405 m² construidos distribuidos en dos niveles, la vivienda se articula mediante volúmenes escalonados que dialogan con la topografía natural. Muros de piedra seca, patios interiores y bancales ajardinados generan una transición fluida entre la vivienda y su entorno, reforzando la sensación de privacidad y calma. La planta principal se abre a una amplia cocina–comedor de 36 m² concebida como el corazón social de la casa. Una isla monolítica de piedra, carpinterías de madera natural y luminarias escultóricas crean un espacio cálido y funcional que conecta directamente con terrazas cubiertas y zonas exteriores. El salón, definido por sofás y bancos integrados en obra, se extiende hacia el jardín bajo pérgolas de madera que filtran la luz y diluyen los límites entre interior y exterior. En este nivel se encuentra también una elegante suite de invitados con acceso directo al jardín. La planta dedicada al descanso alberga tres dormitorios en suite diseñados como auténticos espacios de retiro. Celosías artesanales, muros curvos, nichos integrados y baños abiertos tipo atelier configuran una experiencia residencial sofisticada y serena. Los baños destacan por sus lavabos monolíticos de piedra, tocadores continuos y una materialidad coherente con el conjunto arquitectónico, elevando el estándar de diseño y confort. La vida al aire libre define el carácter de Casa Catalina. Una piscina de 9,5 x 4 metros se integra de forma orgánica en el jardín, reflejando la vegetación y el cielo mediterráneo. Zonas lounge, comedor exterior, patios íntimos y un rooftop cuidadosamente diseñado permiten disfrutar del paisaje, el clima y las vistas abiertas al entorno natural, con el Montgó como telón de fondo y el mar presente en el horizonte desde puntos estratégicos. La vivienda incorpora sistemas de alta eficiencia energética bajo estándar Passivhaus, suelo radiante, climatización por conductos, ventilación forzada, domótica y soluciones constructivas pensadas para ofrecer confort durante todo el año. Garaje cubierto y espacios de aparcamiento completan el conjunto. Casa Catalina no es una villa convencional. Es una residencia con identidad propia, donde la arquitectura mediterránea de raíz se reinterpreta con sensibilidad contemporánea, dando lugar a un hogar atemporal, sereno y profundamente conectado con el paisaje de Jávea.