Villa moderna de lujo en Las Rotas, Dénia - 5 suites, spa interior, cine y vistas al mar y al Montgó...

En uno de los enclaves residenciales más selectos y valorados de Dénia, en la prestigiosa zona de Las Rotas, se proyecta esta elegante villa de arquitectura contemporánea concebida para ofrecer privacidad, amplitud y una experiencia de vida sofisticada en plena naturaleza mediterránea. La propiedad se asienta sobre una extraordinaria parcela de 3.248 m², un tamaño poco habitual en la zona, que garantiza tranquilidad, espacio y vistas abiertas al mar y al Montgó. Su posición elevada y orientación suroeste permiten disfrutar de sol durante todo el día y de espectaculares atardeceres. Con 587 m² construidos y 414 m² útiles, la vivienda ha sido diseñada bajo criterios de confort, eficiencia energética y fluidez espacial. Los grandes ventanales, las terrazas generosas y la conexión directa con el exterior aportan luminosidad constante y una agradable sensación de continuidad entre interior y paisaje. La distribución se organiza en tres niveles comunicados mediante ascensor, facilitando la accesibilidad y la comodidad diaria. En la planta de acceso se sitúa el elegante recibidor, el núcleo de comunicaciones y un amplio garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, además de zona de aparcamiento exterior adicional. El nivel principal concentra la vida social de la vivienda: un espacioso salón-comedor con cocina abierta de diseño contemporáneo, despensa y lavandería independiente. Desde este espacio se accede directamente a las terrazas exteriores, donde se integran la zona de barbacoa y una espectacular piscina, creando un entorno perfecto para disfrutar del clima de la Costa Blanca durante todo el año. En esta planta también se dispone un dormitorio en suite ideal para invitados y un aseo de cortesía. La planta inferior está concebida como área privada y de ocio. Alberga cuatro amplias suites adicionales, todas con baño propio, así como una exclusiva zona de entretenimiento con sala de cine, bar y espacio chill-out. Un patio interior con piscina climatizada aporta luz natural y convierte esta planta en un auténtico refugio de bienestar. Las calidades y equipamientos han sido seleccionados con estándares de alta gama: materiales del Grupo Porcelanosa, carpintería de alto rendimiento térmico, acristalamientos con control solar, sistema SATE, aerotermia, suelo radiante, climatización por zonas Air Zone, ventilación con recuperador de calor, energía fotovoltaica, ascensor, tratamiento de agua, cloración salina en piscina y preinstalación de calefacción. El resultado es una vivienda moderna, eficiente y preparada para el futuro, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia de alto nivel o inversión patrimonial en una de las zonas más consolidadas y demandadas del litoral alicantino. Una oportunidad excepcional de adquirir una villa contemporánea de gran formato en Las Rotas, donde naturaleza, mar y exclusividad se combinan de forma armónica.