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Herramientas del comprador

Calcula tu hipoteca, los costes de compra y la rentabilidad de tu inversión. Todo gratis, sin registro.

Precio de la propiedad

50K300.000 €3M

Entrada (30%)

10%90.000 €100%

Plazo (25 años)

530

Tipo de interés fijo (2.8%)

1%6%

Cuota mensual estimada

974 €/mes

210.000 €Capital

82.241 €Intereses totales

292.241 €Total a pagar

Cálculo orientativo. No residentes: financiación hasta 60-70%. Consulta con un broker hipotecario.

Preguntas frecuentes

¿Necesito NIE para comprar?

Sí. El NIE es obligatorio. Una gestoría lo tramita en 2-3 semanas (~100€).

¿Cuánto cuesta comprar en España? (impuestos)

10-13% extra: ITP 10% (segunda mano) o IVA 10% + AJD 1,5% (obra nueva), notaría ~0,5%, registro ~0,3%, abogado ~1%. Usa la calculadora de arriba.

¿Pueden los extranjeros obtener hipoteca?

Sí. Hasta 60-70% del valor para no residentes, tipos fijos 2-3%. Un broker hipotecario gestiona todo.

¿Cuánto tarda el proceso?

6-10 semanas (arras → escritura). Con hipoteca: 8-12 semanas.

¿Qué impuestos pago como propietario?

IBI (~0,4-1,1% valor catastral/año), basuras (~150€/año), y si no resides: IRNR (~0,5% valor catastral/año).

Encuentra tu propiedad ideal y contacta directamente con la inmobiliaria.

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